第0257章 买房送户口?(10500月票加更)
“我敢肯定,二十年后,这边的房价肯定能翻十……五倍……翻五倍!”
中介很少能够见到郝运这样的大客户,去年的房地产不景气,他一整年没开过单了。
“拉倒吧,翻五倍你知道有多离谱吗,能翻那么多你怎么不买?”
史小强忍不住的怼了过去,艹,我老板郝运看起来像傻子嘛,就算像傻子,你们也不能往死里忽悠啊。
还翻十倍,我呸,真敢扯。
再过十年房子盖多了,白给都不要。
“别理他,咱们继续。”郝运无语,他买房子又不是为了升值。
纯粹就是为了自己在首都有个落脚的地方。
再让史小强这厮说下去,他肯定会说,煞笔才会买房。
郝运直接预判了他的毒舌,让他乖乖闭嘴。
“其实,您有两种选择,一个是郊区大房子,就是之前带您看过的那些,一个是内环小一点或者老一点的。”中介开始如数家珍的介绍各大明星都买在什么地方。
李冠鹏买在丽高王府别墅区,一万九的单价。
王妃则是在嘉林花园,单价一万,东四环北路边上,交通比较便利,有408路等公交车直接到达。
对面是范小雪的风景线家园,周薰的星城国际也在附近,据说,不远处的银枫家园更是明星扎堆地住。
嘉林花园最屌的是保安。
因为王妃在此居住,他们对防狗仔队特别有招,去年有香江记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期,最终因为保安们的敬业无功而返。
不过,郝运连個女朋友都没有,肯定没有王妃这么多的烦恼。
“就比如英特公寓,主要是方便啊,附近有首都国际展览中心,向东是著名的燕莎商圈,长城饭店、昆仑饭店,向西有华夏众多的高等学府;向南是使馆区;北邻畅通的北三环路,往东北方向是通往首都机场的高速路……”
“我买不起……”郝运摇头。
“可以贷款,首付20%,完全可以买个五百万的房子,郝先生,我看好你的发展,你绝对能红过陈到铭。”经纪人就是干这一行的,按照比例拿提成,肯定希望郝运花的钱越多越好。
“陈到铭住哪?”郝运突然来了一句。
“啊?”经纪人没想到他会问这样的问题,不过他确实挺有水平,不假思索的回答说道:“陈到铭住冠城园,它是个集商业、居住、教育、娱乐为一体的多功能现代化社区,是bj市新增五大市级商业文化中心之一,200多万就能买个130平以上的房子。”
“太贵了,我希望能够离北电、北大这样的大学近一些。”郝运买房子主要是为了居住,但是他没办法像其他明星那样,住的离机场近就行。
他还有两年才能从北电毕业,后续可能还想读研。
这段时间忙完了之后,他还打算去话剧院参加一些话剧演出,一时半会都出不了城。
而且,郊区也不便宜。
中介今天带他去看的那些郊区独栋别墅,他爱的不得了,可惜动辄上千万的价格让他望而却步。
“如果单纯考虑学校的话,那华清嘉园就不错,就在水木大学所处的五道口区域,北大北电都在三公里左右,配套是差了点,但是胜在便宜,算是这片区域的价格洼地,你一百多万的话,差不多能买164平的户型,还能带俩停车位,只不过那肯定是二手房了。”
“有合适的房源吗?”郝运眼睛一亮。
这个小区他们租房的时候看过,环境比他们现在租的小区要好很多,2000年开盘的新房,当时没有选择的原因是价格太贵,而且装修好的房子不多。
这个小区西临中关村、东靠五道口、南连知春路、北接清华园,撒泡尿能溅到三个博士。
“有!有啊!”中介非常的激动。
他也不妄想让郝运贷款,用一百万首付去撬动五百万的房子了。
能让他开个张就行。
“带我们去看看吧。”郝运只得了一两天的假期,后续办手续可能都要抽时间。
根本没法像今天这样满京城的跑来跑去看豪宅了。
很多豪宅看看也就得了,作为奋斗目标还行,现阶段他是没能力去买的。
中介不多说废话,上了郝运他们的车,驶向了目的小区。
郝运还通知了吴老六去汇合。
买房这样的大事,肯定要六哥跟着一起做参谋。
大家在小区门口汇合,门卫检查的非常仔细,不仅看了中介的工作证,还押了他的身份证。
中介带看的第一套房子是高楼层,四室两厅一厨两卫,164平,要价135万,中介表示能优惠一到两万。
户型不算太好,两室朝北,一室朝东,另外客厅和主卧朝南。
均价8200左右,高于同小区均价。
唯一的优点就是装修的很奢华,估计没少花钱。
另外带了三个车位。
这个小区的车户比超过了0.6,意味着每家平均可以拥有0.6个车位。
不错啊,郝运都快流口水了,这房子不比刘阿姨他们家的那个小,而且装修更好,还带了三个车位。
“算了,这个均价太离谱。”吴老六非常有经验的表示不买了。
他混了这么多年,形形色色的人物都见过,中介的小把戏根本逃不过他的法眼。
基本上都是攥着更好的,先拿一般的房源先试探。
伱要是买了他用来试探的房子那也正好,更好的房源也更好卖。
“等一等,还有一套不错的带你们看看,另外一套单价便宜一些,但是必须全款,车位少一个,装修也没这个好。”
中介只好叫住他们,带看了另外一套房子。
另外一套比这个还要大一些,足足有177平,要价125万。
同样四室两厅一厨两卫的格局,客厅和三个房间朝南,一个房间朝东,
楼层虽然比之前的低了点,但是窗外视线却比之前那个好,客厅也比之前那个大很多,光是客厅就足足50多平,在入门的地方还有个6平米左右的储藏间。
车位只有两个,装修的非常简单。
估计是装修出来给人当办公室用的,既没有奢华也没有温馨。
“这个小区有很多新开的科技公司租来办公,这个地方可能就是其中之一,还有不少的办公用品没有丢这没有清走,房主全家决定卖房移民米果,所以急着卖……”
“急着卖你还藏着掖着!”史小强都不知道该怎么吐槽这个中介了。
“你们如果想买,我这就帮你们把房主叫过来,你们见了面就知道了,这家子人三句话里头有两句都在说米果有多好,他们要离开这个破地方去过好日子,因为急着走,所以才便宜的。”中介略显尴尬,只好找别的理由吐槽。
他倒不至于因为房主崇洋媚外就不给他卖,主要是这房子要求全款。
但是如果郝运能贷款,他们就可以多收一份贷款费。
“约来聊聊吧。”吴老六也看中这房子了。
首都的房子就算不涨,买下来也能省掉租房办公的钱,郝运他们租的房子,一个月下来都能买一平了。
至于买了房子之后会不会出现资金问题……
郝运今年接了两部电视剧,《血色浪漫》和《天下第一》加一块,能给郝运带来一百八十万的片酬,扣掉税什么的,也有一百多万。
房主很快就来了,一家五口。
在自我介绍的时候,已经趾高气昂的报出了英文名。
而且三句话里至少有两句是憧憬国外生活,还炫耀的表示到了米果每个月都有至少2000美金的收入。
有种马上就脱离苦海的优越感。
吴老六半是吹捧,半是哭穷,很快就把价格给压到了120万。
最后,一家五口打死也不愿意再让价,连三句话里头的两句国外月亮更圆都说不出来了。
毕竟,出去之后买bighouse也得花钱。
于是吴老六又玩了一招欲擒故纵,让这家人意识到如果今天不卖,还要拖延他们奔向国外美好生活的脚步。
无可奈何之下只好忍痛答应税费各自承担,又省下来一笔巨款。
接下来的事情就不需要郝运操心了。
办手续这是一件无办法着急的事情。
反正郝运也不需要奔赴国外美好生活,他依旧老老实实的在剧组拍戏,只需要在特定的时间,请个假去配合办手续就行。
郝运现在就想知道,买房送户口不?
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中介很少能够见到郝运这样的大客户,去年的房地产不景气,他一整年没开过单了。
“拉倒吧,翻五倍你知道有多离谱吗,能翻那么多你怎么不买?”
史小强忍不住的怼了过去,艹,我老板郝运看起来像傻子嘛,就算像傻子,你们也不能往死里忽悠啊。
还翻十倍,我呸,真敢扯。
再过十年房子盖多了,白给都不要。
“别理他,咱们继续。”郝运无语,他买房子又不是为了升值。
纯粹就是为了自己在首都有个落脚的地方。
再让史小强这厮说下去,他肯定会说,煞笔才会买房。
郝运直接预判了他的毒舌,让他乖乖闭嘴。
“其实,您有两种选择,一个是郊区大房子,就是之前带您看过的那些,一个是内环小一点或者老一点的。”中介开始如数家珍的介绍各大明星都买在什么地方。
李冠鹏买在丽高王府别墅区,一万九的单价。
王妃则是在嘉林花园,单价一万,东四环北路边上,交通比较便利,有408路等公交车直接到达。
对面是范小雪的风景线家园,周薰的星城国际也在附近,据说,不远处的银枫家园更是明星扎堆地住。
嘉林花园最屌的是保安。
因为王妃在此居住,他们对防狗仔队特别有招,去年有香江记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期,最终因为保安们的敬业无功而返。
不过,郝运连個女朋友都没有,肯定没有王妃这么多的烦恼。
“就比如英特公寓,主要是方便啊,附近有首都国际展览中心,向东是著名的燕莎商圈,长城饭店、昆仑饭店,向西有华夏众多的高等学府;向南是使馆区;北邻畅通的北三环路,往东北方向是通往首都机场的高速路……”
“我买不起……”郝运摇头。
“可以贷款,首付20%,完全可以买个五百万的房子,郝先生,我看好你的发展,你绝对能红过陈到铭。”经纪人就是干这一行的,按照比例拿提成,肯定希望郝运花的钱越多越好。
“陈到铭住哪?”郝运突然来了一句。
“啊?”经纪人没想到他会问这样的问题,不过他确实挺有水平,不假思索的回答说道:“陈到铭住冠城园,它是个集商业、居住、教育、娱乐为一体的多功能现代化社区,是bj市新增五大市级商业文化中心之一,200多万就能买个130平以上的房子。”
“太贵了,我希望能够离北电、北大这样的大学近一些。”郝运买房子主要是为了居住,但是他没办法像其他明星那样,住的离机场近就行。
他还有两年才能从北电毕业,后续可能还想读研。
这段时间忙完了之后,他还打算去话剧院参加一些话剧演出,一时半会都出不了城。
而且,郊区也不便宜。
中介今天带他去看的那些郊区独栋别墅,他爱的不得了,可惜动辄上千万的价格让他望而却步。
“如果单纯考虑学校的话,那华清嘉园就不错,就在水木大学所处的五道口区域,北大北电都在三公里左右,配套是差了点,但是胜在便宜,算是这片区域的价格洼地,你一百多万的话,差不多能买164平的户型,还能带俩停车位,只不过那肯定是二手房了。”
“有合适的房源吗?”郝运眼睛一亮。
这个小区他们租房的时候看过,环境比他们现在租的小区要好很多,2000年开盘的新房,当时没有选择的原因是价格太贵,而且装修好的房子不多。
这个小区西临中关村、东靠五道口、南连知春路、北接清华园,撒泡尿能溅到三个博士。
“有!有啊!”中介非常的激动。
他也不妄想让郝运贷款,用一百万首付去撬动五百万的房子了。
能让他开个张就行。
“带我们去看看吧。”郝运只得了一两天的假期,后续办手续可能都要抽时间。
根本没法像今天这样满京城的跑来跑去看豪宅了。
很多豪宅看看也就得了,作为奋斗目标还行,现阶段他是没能力去买的。
中介不多说废话,上了郝运他们的车,驶向了目的小区。
郝运还通知了吴老六去汇合。
买房这样的大事,肯定要六哥跟着一起做参谋。
大家在小区门口汇合,门卫检查的非常仔细,不仅看了中介的工作证,还押了他的身份证。
中介带看的第一套房子是高楼层,四室两厅一厨两卫,164平,要价135万,中介表示能优惠一到两万。
户型不算太好,两室朝北,一室朝东,另外客厅和主卧朝南。
均价8200左右,高于同小区均价。
唯一的优点就是装修的很奢华,估计没少花钱。
另外带了三个车位。
这个小区的车户比超过了0.6,意味着每家平均可以拥有0.6个车位。
不错啊,郝运都快流口水了,这房子不比刘阿姨他们家的那个小,而且装修更好,还带了三个车位。
“算了,这个均价太离谱。”吴老六非常有经验的表示不买了。
他混了这么多年,形形色色的人物都见过,中介的小把戏根本逃不过他的法眼。
基本上都是攥着更好的,先拿一般的房源先试探。
伱要是买了他用来试探的房子那也正好,更好的房源也更好卖。
“等一等,还有一套不错的带你们看看,另外一套单价便宜一些,但是必须全款,车位少一个,装修也没这个好。”
中介只好叫住他们,带看了另外一套房子。
另外一套比这个还要大一些,足足有177平,要价125万。
同样四室两厅一厨两卫的格局,客厅和三个房间朝南,一个房间朝东,
楼层虽然比之前的低了点,但是窗外视线却比之前那个好,客厅也比之前那个大很多,光是客厅就足足50多平,在入门的地方还有个6平米左右的储藏间。
车位只有两个,装修的非常简单。
估计是装修出来给人当办公室用的,既没有奢华也没有温馨。
“这个小区有很多新开的科技公司租来办公,这个地方可能就是其中之一,还有不少的办公用品没有丢这没有清走,房主全家决定卖房移民米果,所以急着卖……”
“急着卖你还藏着掖着!”史小强都不知道该怎么吐槽这个中介了。
“你们如果想买,我这就帮你们把房主叫过来,你们见了面就知道了,这家子人三句话里头有两句都在说米果有多好,他们要离开这个破地方去过好日子,因为急着走,所以才便宜的。”中介略显尴尬,只好找别的理由吐槽。
他倒不至于因为房主崇洋媚外就不给他卖,主要是这房子要求全款。
但是如果郝运能贷款,他们就可以多收一份贷款费。
“约来聊聊吧。”吴老六也看中这房子了。
首都的房子就算不涨,买下来也能省掉租房办公的钱,郝运他们租的房子,一个月下来都能买一平了。
至于买了房子之后会不会出现资金问题……
郝运今年接了两部电视剧,《血色浪漫》和《天下第一》加一块,能给郝运带来一百八十万的片酬,扣掉税什么的,也有一百多万。
房主很快就来了,一家五口。
在自我介绍的时候,已经趾高气昂的报出了英文名。
而且三句话里至少有两句是憧憬国外生活,还炫耀的表示到了米果每个月都有至少2000美金的收入。
有种马上就脱离苦海的优越感。
吴老六半是吹捧,半是哭穷,很快就把价格给压到了120万。
最后,一家五口打死也不愿意再让价,连三句话里头的两句国外月亮更圆都说不出来了。
毕竟,出去之后买bighouse也得花钱。
于是吴老六又玩了一招欲擒故纵,让这家人意识到如果今天不卖,还要拖延他们奔向国外美好生活的脚步。
无可奈何之下只好忍痛答应税费各自承担,又省下来一笔巨款。
接下来的事情就不需要郝运操心了。
办手续这是一件无办法着急的事情。
反正郝运也不需要奔赴国外美好生活,他依旧老老实实的在剧组拍戏,只需要在特定的时间,请个假去配合办手续就行。
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